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稅務法務
08-272020
繼承農地 依用途分割登記
2020-08-27 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
親人在老家過世，遠在台北的親人繼承到農地及部分未耕作農地，台北國稅局表示，可利用分割登記的方式，保障應得的農地遺產稅減免額度。
官員指出，當土地所有權人死亡並遺有農業用地時，除了持續有在耕作的合格農地外，也可能會有部分面積並未作農業使用，繼承人於辦理繼承登記前，可以考慮先行申請「土地標示分割登記」，就部分農地取得農業使用證明書，順利於申報遺產稅時，列報農業用地扣除額，從被繼承人遺產總額中扣除。
依據《遺產及贈與稅法》第17條規定，凡是遺產中有實際農用的農業用地及地上農作物，繼承人都可以從遺產總額中扣除這些農地及農作物價值。如果被繼承人留下的農業用地當中，有部分面積與農業經營無關，或農地上有明顯妨礙耕作的障礙物，卻可能會影響農業使用證明書的取得。
親人在老家過世，遠在台北的親人繼承到農地及部分未耕作農地，台北國稅局表示，可利用分割登記的方式，保障應得的農地遺產稅減免額度。
官員指出，當土地所有權人死亡並遺有農業用地時，除了持續有在耕作的合格農地外，也可能會有部分面積並未作農業使用，繼承人於辦理繼承登記前，可以考慮先行申請「土地標示分割登記」，就部分農地取得農業使用證明書，順利於申報遺產稅時，列報農業用地扣除額，從被繼承人遺產總額中扣除。
依據《遺產及贈與稅法》第17條規定，凡是遺產中有實際農用的農業用地及地上農作物，繼承人都可以從遺產總額中扣除這些農地及農作物價值。如果被繼承人留下的農業用地當中，有部分面積與農業經營無關，或農地上有明顯妨礙耕作的障礙物，卻可能會影響農業使用證明書的取得。
