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稅務法務
04-292021
配偶移轉房屋 要繳契稅
2021-04-29 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
配偶之間財產移轉，在不少稅法上享有租稅優惠，但如果是移轉房屋的情形，台中市政府地方稅務局指出，雖然不必課徵贈與稅及土地增值稅，但是仍有義務報繳契稅，提醒納稅義務人主動申報。
官員表示，針對配偶之間的財產轉讓，通常不會課贈與稅，然而特別針對贈與房屋的情形，即便不用贈與稅，但仍然有報繳契稅的義務。
依據《契稅條例》規定，官員指出，凡是不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，上述移轉情形都必須申報繳納契稅，其中「贈與」就是一項明確要課稅的樣態，其所適用的稅率，是以房屋契價的6%來計算。
配偶之間財產移轉，在不少稅法上享有租稅優惠，但如果是移轉房屋的情形，台中市政府地方稅務局指出，雖然不必課徵贈與稅及土地增值稅，但是仍有義務報繳契稅，提醒納稅義務人主動申報。
官員表示，針對配偶之間的財產轉讓，通常不會課贈與稅，然而特別針對贈與房屋的情形，即便不用贈與稅，但仍然有報繳契稅的義務。
依據《契稅條例》規定，官員指出，凡是不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，上述移轉情形都必須申報繳納契稅，其中「贈與」就是一項明確要課稅的樣態，其所適用的稅率，是以房屋契價的6%來計算。
