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稅務法務
05-042023
土地共有物分割案 稅局盯
2023-05-04 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
桃園市政府地方稅務局，為防杜有心人士假借共有物分割，規避土地增值稅，將自今年5月1日起至5月31日止，針對土地共有物分割案件展開清查。
官員表示，辦理共有土地分割，各共有人取得的土地價值與其分割前應有持分價值相等者，免課徵土地增值稅；不過分割後取得的土地價值與原持分比例所算得價值不相等者，就要課徵土地增值稅。
桃園市政府地方稅務局表示，部分土地所有權人創設持分共有關係後，利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，藉以墊高應稅土地的原地價。
官員表示，為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負，造成稅收損失，將全面清查該類案件。清查後若有利用共有物分割墊高原地價者，將依實質課稅原則更回分割前的原地價，並通知地政機關更正。
桃園市政府地方稅務局，為防杜有心人士假借共有物分割，規避土地增值稅，將自今年5月1日起至5月31日止，針對土地共有物分割案件展開清查。
官員表示，辦理共有土地分割，各共有人取得的土地價值與其分割前應有持分價值相等者，免課徵土地增值稅；不過分割後取得的土地價值與原持分比例所算得價值不相等者，就要課徵土地增值稅。
桃園市政府地方稅務局表示，部分土地所有權人創設持分共有關係後，利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，藉以墊高應稅土地的原地價。
官員表示，為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負，造成稅收損失，將全面清查該類案件。清查後若有利用共有物分割墊高原地價者，將依實質課稅原則更回分割前的原地價，並通知地政機關更正。
