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稅務法務
01-162024
適用自住地價稅率 可望節省四倍稅金
2024-01-16 經濟日報／ 記者 苗珮瑩／台北報導
民眾若想節省地價稅，應特別注意，稅務局提醒，若土地所有權人所有土地地上建物為本人、配偶或直系親屬所有，並於當地完成戶籍登記，且並未出租或供營業使用，就能適用自用住宅用地稅率，可望節省四倍稅金。
台中市地方稅務局表示，地價稅自用住宅用地稅率千分之2，與一般用地稅率千分之10相比，可節省四倍稅金，而其要件為土地所有權人所有土地地上建物為本人、配偶或直系親屬所有，並符合自住要件。
稅務局說明，土地所有權人本人與配偶、未成年子女適用自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限，而在《民法》成年年齡下調為18歲後，土地所有權人如另持有他處符合自用房地，可規劃由年滿18歲子女設立戶籍，將可多一處土地適用自用稅率。
稅務局提醒，土地所有權人可在當年度9月22日前申請，當年度才能適用自用住宅用地優惠稅率，若不慎逾期申請，即使條件符合，也必須等明年才能減免。
民眾若想節省地價稅，應特別注意，稅務局提醒，若土地所有權人所有土地地上建物為本人、配偶或直系親屬所有，並於當地完成戶籍登記，且並未出租或供營業使用，就能適用自用住宅用地稅率，可望節省四倍稅金。
台中市地方稅務局表示，地價稅自用住宅用地稅率千分之2，與一般用地稅率千分之10相比，可節省四倍稅金，而其要件為土地所有權人所有土地地上建物為本人、配偶或直系親屬所有，並符合自住要件。
稅務局說明，土地所有權人本人與配偶、未成年子女適用自用住宅用地稅率課徵地價稅以一處為限，而在《民法》成年年齡下調為18歲後，土地所有權人如另持有他處符合自用房地，可規劃由年滿18歲子女設立戶籍，將可多一處土地適用自用稅率。
稅務局提醒，土地所有權人可在當年度9月22日前申請，當年度才能適用自用住宅用地優惠稅率，若不慎逾期申請，即使條件符合，也必須等明年才能減免。
