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- 2023-11-16違章建築 也要課徵房屋稅
稅務法務
11-162023
違章建築 也要課徵房屋稅
2023-11-16 經濟日報 / 記者 顏瑋辰 / 台北報導
新竹市稅務局表示，依房屋稅條例規定，房屋稅是以附著在土地的各種房屋，以及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象。因此，未經建築主管機關審查許可並發給使用執照的違章建築，也要課徵房屋稅。
稅務局說明，一般民眾誤以為，違章房屋有隨時被拆除的可能，就不必繳納房屋稅；或是只要正常繳稅，違章建築就會就地合法或免列管拆除。
然而房屋合法與否，是由建築主管機關審查認定，與是否課稅無關。也就是說，無論房屋是否合法，均應課徵房屋稅，而房屋稅完納僅表示履行納稅義務，不會因為繳了房屋稅，違章就能就地合法。
稅務局重申，房屋若有新、增、改建情形，均應申報房屋稅籍，並依使用情形課稅。為維護租稅公平及健全房屋稅籍，各地稅務局對房屋有增改建情形，都列為重點查核對象。
新竹市稅務局表示，依房屋稅條例規定，房屋稅是以附著在土地的各種房屋，以及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象。因此，未經建築主管機關審查許可並發給使用執照的違章建築，也要課徵房屋稅。
稅務局說明，一般民眾誤以為，違章房屋有隨時被拆除的可能，就不必繳納房屋稅；或是只要正常繳稅，違章建築就會就地合法或免列管拆除。
然而房屋合法與否，是由建築主管機關審查認定，與是否課稅無關。也就是說，無論房屋是否合法，均應課徵房屋稅，而房屋稅完納僅表示履行納稅義務，不會因為繳了房屋稅，違章就能就地合法。
稅務局重申，房屋若有新、增、改建情形，均應申報房屋稅籍，並依使用情形課稅。為維護租稅公平及健全房屋稅籍，各地稅務局對房屋有增改建情形，都列為重點查核對象。
