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稅務法務
02-182022
地價稅繳最高稅率 多是法人
2022-02-18 經濟日報 / 記者 翁至威 / 台北報導
財政部昨（17）日發布統計通報，去年地價稅課徵最高稅率（千分之55）的納稅人中，有約六成二為法人；課徵最高稅率者合計查定稅額共286億元，其中有八成六是由法人繳納，反映法人持有土地可能坪數較大，或地段較佳、地價高。
地價稅是採分級稅率，私有一般土地依超過「累進起點地價」倍數訂定不同稅率級別（第一級至第六級），分別課徵千分之10至55，各縣市累進起點地價不同；另外公有土地稅率為千分之10、自用住宅用地稅率則是千分之2。
財政部統計，課徵第六級最高稅率的土地地價稅額，歷年皆占稅源三成，是向來主力；而公有土地、自宅用地僅占約6%。
去年地價稅實徵淨額約902億元，其中課徵最高稅率者，查定稅額合計286億元，進一步觀察納稅人樣態，286億元當中有八成六是法人貢獻。
觀察六都，課徵第六級稅率者中，台北市法人、自然人合計僅78人，但合計貢獻約92億元，在六都當中人數最少、稅額最多。官員解釋，台北市一地難求，公告地價較高，且累進起點地價也較高，自然適用最高稅率人數較少、而稅額較高。有趣的是，台北市適用最高稅率的自然人，只有兩位，男性、女性各一位，且年齡都是在65歲至74歲區間，是台北市名副其實的大地主。
財政部昨（17）日發布統計通報，去年地價稅課徵最高稅率（千分之55）的納稅人中，有約六成二為法人；課徵最高稅率者合計查定稅額共286億元，其中有八成六是由法人繳納，反映法人持有土地可能坪數較大，或地段較佳、地價高。
地價稅是採分級稅率，私有一般土地依超過「累進起點地價」倍數訂定不同稅率級別（第一級至第六級），分別課徵千分之10至55，各縣市累進起點地價不同；另外公有土地稅率為千分之10、自用住宅用地稅率則是千分之2。
財政部統計，課徵第六級最高稅率的土地地價稅額，歷年皆占稅源三成，是向來主力；而公有土地、自宅用地僅占約6%。
去年地價稅實徵淨額約902億元，其中課徵最高稅率者，查定稅額合計286億元，進一步觀察納稅人樣態，286億元當中有八成六是法人貢獻。
觀察六都，課徵第六級稅率者中，台北市法人、自然人合計僅78人，但合計貢獻約92億元，在六都當中人數最少、稅額最多。官員解釋，台北市一地難求，公告地價較高，且累進起點地價也較高，自然適用最高稅率人數較少、而稅額較高。有趣的是，台北市適用最高稅率的自然人，只有兩位，男性、女性各一位，且年齡都是在65歲至74歲區間，是台北市名副其實的大地主。
