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稅務法務
05-272020
夫妻互贈房屋 要繳契稅
2020-05-27 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
夫妻之間轉讓財產要注意，雖然大部分的夫妻贈與並不課贈與稅，唯有贈與房屋時並不是完全免稅，而是仍然有報繳契稅的義務。
台中市政府地方稅務局指出，很多民眾贈與房屋後會向稅務局反應，明明夫妻間贈與不課徵贈與稅，而且贈與土地時，也可以申請不課徵土地增值稅，但是贈與房屋時，卻會被要求繳納契稅。
官員表示，依據《契稅條例》規定，凡是不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，上述移轉情形都必須申報繳納契稅，其中贈與移轉所適用的稅率，是以房屋契價的6％來計算。官員指出，配偶贈與雖然在稅法上有許多免稅規定，但其實在契稅方面，並沒有配偶間贈房免徵規定，所以配偶間相互贈與房屋，仍應報繳契稅。
夫妻之間轉讓財產要注意，雖然大部分的夫妻贈與並不課贈與稅，唯有贈與房屋時並不是完全免稅，而是仍然有報繳契稅的義務。
台中市政府地方稅務局指出，很多民眾贈與房屋後會向稅務局反應，明明夫妻間贈與不課徵贈與稅，而且贈與土地時，也可以申請不課徵土地增值稅，但是贈與房屋時，卻會被要求繳納契稅。
官員表示，依據《契稅條例》規定，凡是不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，上述移轉情形都必須申報繳納契稅，其中贈與移轉所適用的稅率，是以房屋契價的6％來計算。官員指出，配偶贈與雖然在稅法上有許多免稅規定，但其實在契稅方面，並沒有配偶間贈房免徵規定，所以配偶間相互贈與房屋，仍應報繳契稅。
