經貿稅務要聞
課程資訊
關於H.Y.F
聯絡我們NEWS
經貿稅務要聞
- 2021-03-16剩餘財產分配 二情況不計入
- 2021-03-16預售屋資訊揭露不實 重罰
- 2021-03-16申請以遺產中存款繳稅 須獲過半數繼承人同意
- 2021-03-15新聞中的法律／徵才廣告不實 雇主將挨罰
- 2021-03-15銷售短漏報 不能扣抵稅額
- 2021-03-15公司固定資產報廢 留意年限
- 2021-03-12房地合一稅2.0 重擊預售屋
- 2021-03-12前二月稅收2,663億元 創高
- 2021-03-12隔代繼承踩雷！他一個錯誤作法慘失5000萬
- 2021-03-12在家照顧失能長輩 可列扣
稅務法務
03-162021
預售屋資訊揭露不實 重罰
2021-03-16 經濟日報 / 記者 翁至威、葉卉軒 / 台北報導
公平會昨（15）日表示，為維護預售屋正常交易秩序，避免消費者衝動而被誤導，公平會對銷售預售屋的促銷行為，針對建商及代銷業者訂有相關規範。其中尤其重視資訊揭露，例如：公共設施、公設比、各層平面圖、停車位等資訊，都要說清楚講明白，如有違法行為，最高可裁處新台幣2,500萬元。
內政部周日（14日）與台南市政府聯合稽查遠雄預售屋建案「明日讚」，財政部南區國稅局昨日表示，已掌握相關交易資料，依規定若轉賣紅單有所得，應依法報稅，國稅局將加強稽徵。
遠雄明日讚預售屋建案遭爆千人搶買，被內政部盯上，偕同地方政府前往現場聯合稽查，內政部表示，業者以抽籤付訂方式營造搶購，嚴重影響交易秩序，非常不當，將朝向違反公平交易法規定查處，如經確認最高可罰2,500萬元。
國稅局也表示，經現場稽查，已掌握業者與民眾簽訂「優先購買權證明單」，俗稱紅單，若民眾將證明單轉售或將現場已取號的資格出售，賺取差價，依現行規定都屬財產交易所得，須併入取得所得年度申報繳納綜所稅，否則一旦被查獲後，除補稅外還會處以漏稅罰。
國稅局官員表示，現行稅法是將預售屋紅單轉賣所得認定為財產交易所得，不過財政部也正在修正房地合一稅相關法令，未來將納入房地合一、採差別稅率，並依據日出條款判斷適用與否。內政部官員表示，新版實價登錄預計7月1日上路，屆時紅單轉售是違法行為，呼籲業者及民眾別以身試法。
國稅局表示，內政部及國稅局將密切留意各建案銷售情形，切實掌握所有交易內容，如違反相關規定，將主動通報。
公平會昨（15）日表示，為維護預售屋正常交易秩序，避免消費者衝動而被誤導，公平會對銷售預售屋的促銷行為，針對建商及代銷業者訂有相關規範。其中尤其重視資訊揭露，例如：公共設施、公設比、各層平面圖、停車位等資訊，都要說清楚講明白，如有違法行為，最高可裁處新台幣2,500萬元。
內政部周日（14日）與台南市政府聯合稽查遠雄預售屋建案「明日讚」，財政部南區國稅局昨日表示，已掌握相關交易資料，依規定若轉賣紅單有所得，應依法報稅，國稅局將加強稽徵。
遠雄明日讚預售屋建案遭爆千人搶買，被內政部盯上，偕同地方政府前往現場聯合稽查，內政部表示，業者以抽籤付訂方式營造搶購，嚴重影響交易秩序，非常不當，將朝向違反公平交易法規定查處，如經確認最高可罰2,500萬元。
國稅局也表示，經現場稽查，已掌握業者與民眾簽訂「優先購買權證明單」，俗稱紅單，若民眾將證明單轉售或將現場已取號的資格出售，賺取差價，依現行規定都屬財產交易所得，須併入取得所得年度申報繳納綜所稅，否則一旦被查獲後，除補稅外還會處以漏稅罰。
國稅局官員表示，現行稅法是將預售屋紅單轉賣所得認定為財產交易所得，不過財政部也正在修正房地合一稅相關法令，未來將納入房地合一、採差別稅率，並依據日出條款判斷適用與否。內政部官員表示，新版實價登錄預計7月1日上路，屆時紅單轉售是違法行為，呼籲業者及民眾別以身試法。
國稅局表示，內政部及國稅局將密切留意各建案銷售情形，切實掌握所有交易內容，如違反相關規定，將主動通報。
