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稅務法務
07-272023
配偶贈地 可暫不課土增稅
2023-07-27 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
高雄市稅捐稽徵處表示，配偶間贈與土地，可以自由選擇是否課徵土地增值稅，由於土地增值稅係採累進稅率計算，若該次移轉選擇不課徵土地增值稅，未來再移轉依法應課徵土地增值稅時，如漲價幅度較大，可能將適用較高的稅率。
稅務局表示，夫妻相互贈與房產，可申請不課徵土增稅，但再移轉時，是以該土地第一次不課徵土增稅的原規定地價，或最近一次課徵土增稅時核定的申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額。換句話說，夫妻贈與房產時先不繳土增稅，但若漲價幅度較大，可能將適用較高稅率，繳更多稅款。
稅務局舉例，甲在民國90年取得A土地，當年度公告土地現值總額100萬元，100年間將A土地贈與其配偶乙，申請配偶贈與不課徵土地增值稅，當年度公告土地現值總額200萬元，後來乙在109年出售A土地，當年度公告土地現值總額300萬元，土地漲價總數額200萬元，應納稅額50萬元。
高雄市稅捐稽徵處表示，配偶間贈與土地，可以自由選擇是否課徵土地增值稅，由於土地增值稅係採累進稅率計算，若該次移轉選擇不課徵土地增值稅，未來再移轉依法應課徵土地增值稅時，如漲價幅度較大，可能將適用較高的稅率。
稅務局表示，夫妻相互贈與房產，可申請不課徵土增稅，但再移轉時，是以該土地第一次不課徵土增稅的原規定地價，或最近一次課徵土增稅時核定的申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額。換句話說，夫妻贈與房產時先不繳土增稅，但若漲價幅度較大，可能將適用較高稅率，繳更多稅款。
稅務局舉例，甲在民國90年取得A土地，當年度公告土地現值總額100萬元，100年間將A土地贈與其配偶乙，申請配偶贈與不課徵土地增值稅，當年度公告土地現值總額200萬元，後來乙在109年出售A土地，當年度公告土地現值總額300萬元，土地漲價總數額200萬元，應納稅額50萬元。
