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稅務法務
03-162022
法拍屋自行拆除 免繳契稅
2022-03-16 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
法拍屋的品質良莠不齊，若取得的建物在法拍後大幅受損，有機會省下一筆稅款，台中市政府地方稅務局表示，若法拍屋在申報期間內已倒塌或自行拆除，可以免報繳契稅。
稅務局指出，民眾向法院標購取得房屋，有自行申報契稅的義務，依《契稅條例》第16條規定，應於申報期間，也就是取得權利移轉證書日起算30日內完成契稅申報。
不過法拍屋的樣態複雜，稅務局表示，若納稅義務人取得的法拍屋，申報期間發生房屋倒塌、不復存在的情形，可以免報繳契稅。
稅務局指出，民眾向法院標購的房屋，如於法定申報期間內倒塌或自行拆除，並向地方稅稽徵機關申請註銷房屋稅籍者，便能免報繳契稅。
除此之外，已經申報契稅的法拍屋，若是在限繳日前倒塌，也可因辦理產權登記困難，而免繳納契稅。
法拍屋的品質良莠不齊，若取得的建物在法拍後大幅受損，有機會省下一筆稅款，台中市政府地方稅務局表示，若法拍屋在申報期間內已倒塌或自行拆除，可以免報繳契稅。
稅務局指出，民眾向法院標購取得房屋，有自行申報契稅的義務，依《契稅條例》第16條規定，應於申報期間，也就是取得權利移轉證書日起算30日內完成契稅申報。
不過法拍屋的樣態複雜，稅務局表示，若納稅義務人取得的法拍屋，申報期間發生房屋倒塌、不復存在的情形，可以免報繳契稅。
稅務局指出，民眾向法院標購的房屋，如於法定申報期間內倒塌或自行拆除，並向地方稅稽徵機關申請註銷房屋稅籍者，便能免報繳契稅。
除此之外，已經申報契稅的法拍屋，若是在限繳日前倒塌，也可因辦理產權登記困難，而免繳納契稅。
