經貿稅務要聞
課程資訊
關於H.Y.F
聯絡我們NEWS
經貿稅務要聞
- 2023-03-14獨資合夥短漏報 罰
- 2023-03-13申報進項稅額 兩個注意
- 2023-03-10公司召開股東會 留意三大新規
- 2023-03-08營業稅逾期申報 列管七年
- 2023-03-08公設地解編移轉 課土增稅
- 2023-03-06家人過世 別忘了報綜所稅
- 2023-03-06美國報稅季 留意三要點
- 2023-03-06營業稅查核 下月起執行
- 2023-03-06危老重建期 免徵地價稅
- 2023-03-06員工健檢費用扣繳 三樣態
稅務法務
03-062023
危老重建期 免徵地價稅
2023-03-06 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
台中市稅務局表示，政府為鼓勵危險老舊房屋重建，訂定「都市危險及老舊建築物加速重建地價稅及房屋稅減免審查辦法」，經審核符合規定者，土地在重建期間無法使用，可以免徵地價稅；另外，建築物重建完成後，地價稅及房屋稅可減半徵收兩年，自然人最多可再延長房屋稅減半十年。
稅務局說明，經核准的危險老屋重建計畫，起造人若為自然人，則可以享有租稅減免；起造人非自然人，則須視重建基地有無符合減免條件，如果重建基地不屬於市政府公告的整體開發地區，且坐落在都市更新劃定地區及優先整建或維護更新地區、老屋比率高於40％的里等區域，符合以上其中之一要件，即符合租稅減免資格。
稅務局提醒，經市政府核准的重建計畫，如果符合減免稅捐要件，起造人應先向台中市政府都市發展局（都市更新工程科）申請認定土地在重建期間無法使用，再由該局通報地方稅務局辦理減稅審核事宜。
台中市稅務局表示，政府為鼓勵危險老舊房屋重建，訂定「都市危險及老舊建築物加速重建地價稅及房屋稅減免審查辦法」，經審核符合規定者，土地在重建期間無法使用，可以免徵地價稅；另外，建築物重建完成後，地價稅及房屋稅可減半徵收兩年，自然人最多可再延長房屋稅減半十年。
稅務局說明，經核准的危險老屋重建計畫，起造人若為自然人，則可以享有租稅減免；起造人非自然人，則須視重建基地有無符合減免條件，如果重建基地不屬於市政府公告的整體開發地區，且坐落在都市更新劃定地區及優先整建或維護更新地區、老屋比率高於40％的里等區域，符合以上其中之一要件，即符合租稅減免資格。
稅務局提醒，經市政府核准的重建計畫，如果符合減免稅捐要件，起造人應先向台中市政府都市發展局（都市更新工程科）申請認定土地在重建期間無法使用，再由該局通報地方稅務局辦理減稅審核事宜。
