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稅務法務
02-282023
繼承土地符自宅稅 須9月22日前重新辦理
2023-02-28 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
台中市政府地方稅務局表示，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因繼承移轉致土地所有權人變更，如果新土地所有權人，符合適用自用住宅用地優惠稅率，課徵地價稅的要件者，仍須重新提出申請。
土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅之條件要包含，一、土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；二、土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬以一處為限。若土地所有權人、
其配偶、未成年之受扶養親屬分別設戶籍，則僅其中一處得適用自用住宅，若為成年的直系親屬設戶籍，則不受一處限制；三、無出租或供營業使用；四、土地上之建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；五、都市土地以300平方公尺為限；非都市土地以700平方公尺為限。
稅務局表示，原按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地，因繼承移轉後，新所有權人若仍符合自用住宅要件者，應於當年9月22日前重新提出申請，才能在當年繼續適用優惠稅率。
台中市政府地方稅務局表示，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因繼承移轉致土地所有權人變更，如果新土地所有權人，符合適用自用住宅用地優惠稅率，課徵地價稅的要件者，仍須重新提出申請。
土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅之條件要包含，一、土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；二、土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬以一處為限。若土地所有權人、
其配偶、未成年之受扶養親屬分別設戶籍，則僅其中一處得適用自用住宅，若為成年的直系親屬設戶籍，則不受一處限制；三、無出租或供營業使用；四、土地上之建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；五、都市土地以300平方公尺為限；非都市土地以700平方公尺為限。
稅務局表示，原按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地，因繼承移轉後，新所有權人若仍符合自用住宅要件者，應於當年9月22日前重新提出申請，才能在當年繼續適用優惠稅率。
