經貿稅務要聞
課程資訊
關於H.Y.F
聯絡我們NEWS
經貿稅務要聞
- 2023-08-29使用自宅獨資執業 不得列報租金支出
- 2023-08-28非自願賣屋 適用優惠稅率
- 2023-08-24自家獨資執業 租金不得列支
- 2023-08-24配偶贈地 可暫不課土增稅
- 2023-08-24三種情形 營所稅免辦暫繳
- 2023-08-24身故前兩年贈與 課遺產稅
- 2023-08-23捐贈不列贈與總額 留意要件
- 2023-08-23網路銷貨 開發票有眉角
- 2023-08-23記帳士未落實個資保護 罰
- 2023-08-22開錯發票追不回 可補救
稅務法務
08-242023
自家獨資執業 租金不得列支
2023-08-24 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
財政部中區國稅局表示，獨資執行業務者以本人所有的房屋供其事務所、醫療院所等使用者，可以將房屋供執行業務使用部分的地價稅、房屋稅及折舊為其執行業務的費用，但要留意不可列報為執行業務的租金支出。
國稅局說明，《所得稅法》所稱執行業務者，是指律師、會計師、建築師、技師、醫師、藥師、助產士、著作人、經紀人、代書人、工匠、表演人及其他以技藝自力營生者。
國稅局表示，依執行業務所得查核辦法規定，執行業務者以本人所有的房屋供本人為執行業務使用者，不可以列為租金支出。而供執行業務使用的固定資產，為執行業務者本人所有，且能提供憑證時，可以依規定提列折舊。至於該房屋（包含基地）所課徵的地價稅及房屋稅，依財政部先前函釋規定，執行業務者在依法完納稅款後，也可以列為其執行業務的費用。
國稅局舉例說明，最近查核甲獨資經營醫療院所110年度執行業務所得案件時，發現甲醫療院所除列報負責人所有房地之地價稅、房屋稅及折舊費用外，另列報租金支出60萬元。經查核後，該醫療院所列報的地價稅、房屋稅及折舊費用全數可以認列為費用，不過列報租金支出60萬元因和規定不符，因此剔除。
另外，國稅局補充，如果執行業務者的執業場所和住所在同一處，在水電瓦斯費方面，如無法明確劃分，以二分之一計算；另執業場所裝置的電話，或日常使用的汽車，屬於執行業務與家庭共用時，相關費用以二分之一認列。
財政部中區國稅局表示，獨資執行業務者以本人所有的房屋供其事務所、醫療院所等使用者，可以將房屋供執行業務使用部分的地價稅、房屋稅及折舊為其執行業務的費用，但要留意不可列報為執行業務的租金支出。
國稅局說明，《所得稅法》所稱執行業務者，是指律師、會計師、建築師、技師、醫師、藥師、助產士、著作人、經紀人、代書人、工匠、表演人及其他以技藝自力營生者。
國稅局表示，依執行業務所得查核辦法規定，執行業務者以本人所有的房屋供本人為執行業務使用者，不可以列為租金支出。而供執行業務使用的固定資產，為執行業務者本人所有，且能提供憑證時，可以依規定提列折舊。至於該房屋（包含基地）所課徵的地價稅及房屋稅，依財政部先前函釋規定，執行業務者在依法完納稅款後，也可以列為其執行業務的費用。
國稅局舉例說明，最近查核甲獨資經營醫療院所110年度執行業務所得案件時，發現甲醫療院所除列報負責人所有房地之地價稅、房屋稅及折舊費用外，另列報租金支出60萬元。經查核後，該醫療院所列報的地價稅、房屋稅及折舊費用全數可以認列為費用，不過列報租金支出60萬元因和規定不符，因此剔除。
另外，國稅局補充，如果執行業務者的執業場所和住所在同一處，在水電瓦斯費方面，如無法明確劃分，以二分之一計算；另執業場所裝置的電話，或日常使用的汽車，屬於執行業務與家庭共用時，相關費用以二分之一認列。
