經貿稅務要聞
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經貿稅務要聞
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稅務法務
08-292023
使用自宅獨資執業 不得列報租金支出
2023-08-29 經濟日報 / 記者 楊文琪 / 台北報導
個人名下房屋無償提供予自己開店或設立公司，能否核算租賃收支？財政部中區國稅局表示，獨資之執行業務者將自有房屋供自己執行業務使用，得列報該房屋折舊及相關稅捐費用，但不得列報租金支出。
國稅局舉例說明，最近於查核某獨資經營醫療院所110年度執行業務所得案件時，發現該醫療院所除列報負責人所有房地之地價稅、房屋稅及折舊費用外，另列報租金支出600,000元。經查核後，該醫療院所列報之地價稅、房屋稅及折舊費用全數准予認列為費用，惟列報租金支出600,000元因與前揭查核辦法第19條第6款前段規定不符，予以剔除。
國稅局表示，依執行業務所得查核辦法第19條第6款前段規定，執行業務者以本人所有房屋供本人為執行業務使用者，不得列支租金支出。
個人名下房屋無償提供予自己開店或設立公司，能否核算租賃收支？財政部中區國稅局表示，獨資之執行業務者將自有房屋供自己執行業務使用，得列報該房屋折舊及相關稅捐費用，但不得列報租金支出。
國稅局舉例說明，最近於查核某獨資經營醫療院所110年度執行業務所得案件時，發現該醫療院所除列報負責人所有房地之地價稅、房屋稅及折舊費用外，另列報租金支出600,000元。經查核後，該醫療院所列報之地價稅、房屋稅及折舊費用全數准予認列為費用，惟列報租金支出600,000元因與前揭查核辦法第19條第6款前段規定不符，予以剔除。
國稅局表示，依執行業務所得查核辦法第19條第6款前段規定，執行業務者以本人所有房屋供本人為執行業務使用者，不得列支租金支出。
