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稅務法務
09-152022
土地參與重劃 有條件免稅
2022-09-15 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
近日有民眾因持有土地參與重劃，詢問地價稅是否可免徵，嘉義市稅務局表示，重劃區內的土地，在辦理重劃期間無法耕作或不能作原來的使用而無收益時，免徵地價稅。
稅務局官員說，重劃地區內的土地，在辦理期間因不能為原來使用而無收益者，地價稅全免，而辦理完成後，自完成日的隔年起地價稅減半徵收兩年，第三年才恢復全額徵收。
另外，稅務局官員表示，距離土地所有權人變更只剩一星期，提醒民眾如果重劃完成土地是供自用住宅用地使用者，要在9月22日前向稅務局申請自用住宅用地稅率，一般用地稅率是從千分之10累進到千分之55，自用住宅用地稅率僅千分之2。
稅務局指出，民眾如果依規定申請，並經核准適用特別稅率或減免地價稅者，適用特別稅率或減免的原因未變更，今年就不用重新申請。不過，如果適用特別稅率或減免原因或事實已消滅，比如全戶戶籍遷出或土地信託等，應向土地所在地的地方稽徵機關按一般用地稅率課稅或者恢復課稅。未依規定申報而減少應納稅額者，補帶罰。
近日有民眾因持有土地參與重劃，詢問地價稅是否可免徵，嘉義市稅務局表示，重劃區內的土地，在辦理重劃期間無法耕作或不能作原來的使用而無收益時，免徵地價稅。
稅務局官員說，重劃地區內的土地，在辦理期間因不能為原來使用而無收益者，地價稅全免，而辦理完成後，自完成日的隔年起地價稅減半徵收兩年，第三年才恢復全額徵收。
另外，稅務局官員表示，距離土地所有權人變更只剩一星期，提醒民眾如果重劃完成土地是供自用住宅用地使用者，要在9月22日前向稅務局申請自用住宅用地稅率，一般用地稅率是從千分之10累進到千分之55，自用住宅用地稅率僅千分之2。
稅務局指出，民眾如果依規定申請，並經核准適用特別稅率或減免地價稅者，適用特別稅率或減免的原因未變更，今年就不用重新申請。不過，如果適用特別稅率或減免原因或事實已消滅，比如全戶戶籍遷出或土地信託等，應向土地所在地的地方稽徵機關按一般用地稅率課稅或者恢復課稅。未依規定申報而減少應納稅額者，補帶罰。
