經貿稅務要聞
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經貿稅務要聞
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稅務法務
05-122021
車位內含公設 要繳房屋稅
2021-05-12 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
有些人名下只有一間房，為什麼最近會收到二張房屋稅單呢？基隆市稅務局指出，這類情形可能是車位內含公設惹的禍，雖然車位本身免房屋稅，但由於車位所內含的公設部分，因此會讓屋主負擔到額外的房屋稅。
房屋稅在每年5月開徵，不少屋主最近收到稅單，基隆市稅務局指出，最近接到一些屋主致電詢問，表明自己名下明明只有一間房屋，為何會收到二張房屋稅稅單？
稅務局指出，坊間許多社區大樓附設地下停車位，而其車位是獨立所有權狀，依據財政部過去所發布的函釋，地下停車位其實是免房屋稅的，屋主在取得車位權狀時，也認為不需要繳房屋稅。
然而在實務認定上，稅務局指出，在車位有獨立權狀的情況下，這個車位也有很大的機會，可能還內含社區當中，應課徵房屋稅的公共設施，包括梯間等。
有些人名下只有一間房，為什麼最近會收到二張房屋稅單呢？基隆市稅務局指出，這類情形可能是車位內含公設惹的禍，雖然車位本身免房屋稅，但由於車位所內含的公設部分，因此會讓屋主負擔到額外的房屋稅。
房屋稅在每年5月開徵，不少屋主最近收到稅單，基隆市稅務局指出，最近接到一些屋主致電詢問，表明自己名下明明只有一間房屋，為何會收到二張房屋稅稅單？
稅務局指出，坊間許多社區大樓附設地下停車位，而其車位是獨立所有權狀，依據財政部過去所發布的函釋，地下停車位其實是免房屋稅的，屋主在取得車位權狀時，也認為不需要繳房屋稅。
然而在實務認定上，稅務局指出，在車位有獨立權狀的情況下，這個車位也有很大的機會，可能還內含社區當中，應課徵房屋稅的公共設施，包括梯間等。
