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稅務法務
03-142023
夫妻互贈土地 要稅
2023-03-14 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
台中市政府地方稅務局表示，夫妻之間贈與土地可以選擇是否課徵土地增值稅，但不是實質免稅，如果先前選擇「不課徵」，將來移轉給第三人時，可能產生更重的稅負，提醒納稅義務人要當心。
依據《土地稅法》規定，配偶相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅。但如果之後再移轉第三人時，會以土地第一次贈與前的原規定地價，或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
稅務局表示，配偶之間贈與土地，申請不課徵土地增值稅並非實質免稅，只是延後繳納。
配偶相互贈與土地可以自由選擇是否課徵土地增值稅，稅務局說明，因為夫妻之間贈與土地若不課徵土地增值，後續移轉時，會因為持有期間較長，累積的土地漲價倍數增加，而適用較高稅率課徵土地增值稅，產生較重稅負。
台中市政府地方稅務局表示，夫妻之間贈與土地可以選擇是否課徵土地增值稅，但不是實質免稅，如果先前選擇「不課徵」，將來移轉給第三人時，可能產生更重的稅負，提醒納稅義務人要當心。
依據《土地稅法》規定，配偶相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅。但如果之後再移轉第三人時，會以土地第一次贈與前的原規定地價，或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
稅務局表示，配偶之間贈與土地，申請不課徵土地增值稅並非實質免稅，只是延後繳納。
配偶相互贈與土地可以自由選擇是否課徵土地增值稅，稅務局說明，因為夫妻之間贈與土地若不課徵土地增值，後續移轉時，會因為持有期間較長，累積的土地漲價倍數增加，而適用較高稅率課徵土地增值稅，產生較重稅負。
