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稅務法務

09-032021

兩屋打通課地價稅可合併用自宅優惠

2021-09-03 經濟日報 / 記者程士華 / 台北報導

屋主若有機會買到相鄰的兩棟房屋，台中市政府地方稅務局表示，在符合法定要件的前提下，二屋在打通之後，地價稅可以合併仍認定為一處，適用自用住宅用地優惠。

稅務局表示，近來接到沙鹿區民眾詢問，一位王小姐買了相鄰的二棟房屋，已經打通合併使用，但是王小姐的戶籍只設於其中一棟的門牌，希望瞭解已打通的隔壁棟房屋，其坐落基地能否也適用地價稅的自用住宅用地稅率。

稅務局表示，相鄰的二棟房屋若皆能符合規定，二棟房屋的基地在打通後，便可視為同一處，適用自住用地稅率課徵地價稅；兩棟房屋的土地產權屬於同一人，或夫妻分別持有皆可。

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