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稅務法務

01-072019

自宅用地優惠稅率繼承人須重新申請

2019-01-06 經濟日報記者翁至威／台北報導

符合自用住宅規定的土地，其地價稅課徵可適用千分之二最低稅率。地方稅務局提醒，自宅用地的原所有權人死亡後，繼承人必須在當年地價稅開徵40天前申請繼續適用自宅優惠稅率，否則將恢復一般稅率。

台中市地方稅務局表示，地價稅自用住宅優惠稅率的適用主體是所有權人，而不是土地本身。因此，當原所有權人死亡，將土地轉移給繼承人，不代表優惠稅率「自動」轉移給繼承人，必須重新向稽徵機關申請，確認是否仍適用優惠稅率。

稅局提醒，無論透過繼承、贈與或其他方式取得自用住宅，都必須在當年地價稅開徵40日前重新申請。

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