NEWS
經貿稅務要聞
- 2021-10-21付母公司管理服務費 扣繳後不可列報損失
- 2021-10-21外商經營四類業務 享優稅
- 2021-10-21北市包租代管 房東可減稅 建商、企業不適用
- 2021-10-19虛報裝潢費逃稅 恐涉刑責
- 2021-10-19房地合一稅申報 獨資合夥商號比照個人
- 2021-10-19基本生活費上修 全台229萬戶可減稅
- 2021-10-19空運併袋通關 逐步取消
- 2021-10-19商家收五倍券開發票 兩重點
- 2021-10-18車位小換大 須繳6%契稅
- 2021-10-18代扣境外稅款 十日內報繳
稅務法務
10-182021
車位小換大 須繳6%契稅
2021-10-18 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
不動產交易須申報契稅,就連停車位也不例外,高雄市稅捐處指出,社區住戶間互相交換原有停車位,若雙方車位大小不一致,以小換大的一方,須申報繳納6%契稅。
稅捐處表示,依《契稅條例》第2條規定,因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得不動產所有權的情形,都應申報繳納契稅,而停車位也是不動產所有權的形式之一。
若屬不同大樓車位交換或以小車位換大車位之情形,舉例而言,當兩個車位所有權人,互換價值相等的車位權利時,稅捐處指出,應就其持分權利,以「交換」名義申報繳納2%契稅。
但車位難免有大有小,稅捐處表示,若是以小車位換大車位,會讓其中一方的權利持分增加,因此超過原持分的部分,還要申報繳納6%買賣或贈與契稅。
不動產交易須申報契稅,就連停車位也不例外,高雄市稅捐處指出,社區住戶間互相交換原有停車位,若雙方車位大小不一致,以小換大的一方,須申報繳納6%契稅。
稅捐處表示,依《契稅條例》第2條規定,因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得不動產所有權的情形,都應申報繳納契稅,而停車位也是不動產所有權的形式之一。
若屬不同大樓車位交換或以小車位換大車位之情形,舉例而言,當兩個車位所有權人,互換價值相等的車位權利時,稅捐處指出,應就其持分權利,以「交換」名義申報繳納2%契稅。
但車位難免有大有小,稅捐處表示,若是以小車位換大車位,會讓其中一方的權利持分增加,因此超過原持分的部分,還要申報繳納6%買賣或贈與契稅。