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稅務法務
10-142021
法人房地合一稅 大增
2021-10-14 經濟日報 / 記者 翁至威 / 台北報導
財政部昨（13）日公布，今年5月申報的法人房地合一稅在9月入帳47億元，是史上新高，較前一年成長四成五，一方面由於房地合一稅上路越久，適用案件越多，另一方面也顯示去年法人交易適用新制房地獲利勝過往年。
去年法人交易適用房地合一稅制案件，會在今年5月報稅季併同營利事業所得額申報，統計結果通常會在第3季或第4季出爐，財政部昨日公布最新稅收統計，也公布今年法人房地合一稅申報情形。
據統計，今年法人房地合一稅共入帳47億元，反映的是去年交易案件，若與前一年相比，約增加45.4%。
至於個人房地合一稅，今年9月共入帳約16億元，年增四成、月增一成七，並未再持續下探，在各項打炒房政策、疫情後交易略為回溫以及9月民俗月天數較去年少等多空因素交雜下，仍待觀察。
此外同樣與房市交易熱絡程度相關的土增稅、契稅，年增率則都是連三黑，主要原因都是去年基期較高。
官員指出，9月土增稅約71億元，雖年減逾三成，但其實與2019年前水準相差不大，去年則是因為台商回流、擴廠，以及部分商辦交易，土地漲價總數額高、稅額也高，因而墊高基期所致。
契稅在9月則入帳約14億元，年減一成二，由於去年剛好有新屋交屋潮挹注，今年同月沒有去年多，抑制成長空間。
財政部昨（13）日公布，今年5月申報的法人房地合一稅在9月入帳47億元，是史上新高，較前一年成長四成五，一方面由於房地合一稅上路越久，適用案件越多，另一方面也顯示去年法人交易適用新制房地獲利勝過往年。
去年法人交易適用房地合一稅制案件，會在今年5月報稅季併同營利事業所得額申報，統計結果通常會在第3季或第4季出爐，財政部昨日公布最新稅收統計，也公布今年法人房地合一稅申報情形。
據統計，今年法人房地合一稅共入帳47億元，反映的是去年交易案件，若與前一年相比，約增加45.4%。
至於個人房地合一稅，今年9月共入帳約16億元，年增四成、月增一成七，並未再持續下探，在各項打炒房政策、疫情後交易略為回溫以及9月民俗月天數較去年少等多空因素交雜下，仍待觀察。
此外同樣與房市交易熱絡程度相關的土增稅、契稅，年增率則都是連三黑，主要原因都是去年基期較高。
官員指出，9月土增稅約71億元，雖年減逾三成，但其實與2019年前水準相差不大，去年則是因為台商回流、擴廠，以及部分商辦交易，土地漲價總數額高、稅額也高，因而墊高基期所致。
契稅在9月則入帳約14億元，年減一成二，由於去年剛好有新屋交屋潮挹注，今年同月沒有去年多，抑制成長空間。
