經貿稅務要聞
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經貿稅務要聞
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稅務法務
05-172023
停車場課房屋稅 型態多樣
2023-05-17 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
集合式住宅、商業大樓或工廠停車空間設置及使用的型態多樣，各類型停車場的房屋稅課徵方式也不盡相同，台中市政府地方稅務局表示，房屋空間供停車使用，依位處地上層或地下層以及停車位是否收費或出租，決定房屋稅適用的稅率或免徵。
稅務局說明，屬於計時或計次收費型態的停車場或出租使用，車位面積將會按非住家非營業用稅率2%核課。而沒有營業收費行為，則區分為地上層或地下層，地上停車場將會依實際用途，按自住住家用1.2%，或非自住住家用稅率1.5%、2.4%或3.6%核課。
官員說明，為鼓勵營利事業重視員工福利與停車秩序，若停車場為營利事業所有且無償專供給員工使用，針對此特殊性質，因與一般未營業收費或出租的停車場有別，以優惠稅率1.5%課徵。
另外，設置在建築物地下室的停車空間部分，因未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費，則可以免徵房屋稅。
集合式住宅、商業大樓或工廠停車空間設置及使用的型態多樣，各類型停車場的房屋稅課徵方式也不盡相同，台中市政府地方稅務局表示，房屋空間供停車使用，依位處地上層或地下層以及停車位是否收費或出租，決定房屋稅適用的稅率或免徵。
稅務局說明，屬於計時或計次收費型態的停車場或出租使用，車位面積將會按非住家非營業用稅率2%核課。而沒有營業收費行為，則區分為地上層或地下層，地上停車場將會依實際用途，按自住住家用1.2%，或非自住住家用稅率1.5%、2.4%或3.6%核課。
官員說明，為鼓勵營利事業重視員工福利與停車秩序，若停車場為營利事業所有且無償專供給員工使用，針對此特殊性質，因與一般未營業收費或出租的停車場有別，以優惠稅率1.5%課徵。
另外，設置在建築物地下室的停車空間部分，因未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費，則可以免徵房屋稅。
