經貿稅務要聞
課程資訊
關於H.Y.F
聯絡我們NEWS
經貿稅務要聞
- 2021-11-08委託孩子收房租 無法節稅
- 2021-11-06綜所、遺贈稅 扣免額提高
- 2021-11-05公發公司擬開放視訊股東會
- 2021-11-04跨國技術服務 三招節稅
- 2021-11-04減稅紓困 46萬小商家受惠
- 2021-11-04一次收取多年租金 當年度申報所得稅
- 2021-11-04刑法擬增深偽犯罪條款
- 2021-11-02被停業店家線上偷賣 罰
- 2021-11-02開假發票助人逃漏 不能退稅
- 2021-11-02虛擬通貨課稅 兩種樣態
稅務法務
11-042021
一次收取多年租金 當年度申報所得稅
2021-11-04 經濟日報 / 記者 翁至威 / 台北報導
房東向房客一次收取兩年租金，在申報租賃收入時，應記得在取得年度全數申報綜合所得稅，而不能分兩年列報。
財政部高雄國稅局表示，近期有一位李姓房東詢問國稅局，一次收取兩年房租，到底要分年申報，還是一次申報？國稅局回應，綜所稅課徵是以「收付實現」為原則，在收到租金的當年度就要全數申報。
因此假如這位李姓房東是在2020年取得兩年租金，他在2021年5月報稅時，就要將全部租金減掉必要費用後，以餘額為所得額列入申報。
國稅局表示，若申報後，發生承租人提前解約的情況，房東因為解約而退還房客尚未到期的租金，此時可憑解約相關文件向國稅局申請更正申報這筆租賃所得。
房東向房客一次收取兩年租金，在申報租賃收入時，應記得在取得年度全數申報綜合所得稅，而不能分兩年列報。
財政部高雄國稅局表示，近期有一位李姓房東詢問國稅局，一次收取兩年房租，到底要分年申報，還是一次申報？國稅局回應，綜所稅課徵是以「收付實現」為原則，在收到租金的當年度就要全數申報。
因此假如這位李姓房東是在2020年取得兩年租金，他在2021年5月報稅時，就要將全部租金減掉必要費用後，以餘額為所得額列入申報。
國稅局表示，若申報後，發生承租人提前解約的情況，房東因為解約而退還房客尚未到期的租金，此時可憑解約相關文件向國稅局申請更正申報這筆租賃所得。
