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稅務法務
12-082020
廠房移轉享房屋稅減半 須先重新辦妥工廠登記
2020-12-08 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
透過法拍取得原東家頂讓的工廠廠房，可得留意房屋稅規定，彰化縣地方稅務局表示，尚未重新辦妥工廠登記期間，這間工廠都不能申請房屋稅減半課徵優惠。
官員表示，《房屋稅條例》第15條明訂各類房屋免徵房屋稅，或是適用減半課徵的規定，其中納稅義務人本人所持有、可供直接生產使用的工廠，就屬於可以減半房屋稅的樣態之一。
不過要享減半課徵，官員指出，其中一項必要的條件，在於必須要持有「合法登記」，辦妥登記的工廠，才符合減免的資格。
官員表示，就算是原本已適用減半課稅的工廠，如果廠房歷經拍賣移轉，透過法拍取得廠房的買家，也同樣應於辦妥工廠登記後，才能申請減半課徵房屋稅。
房屋稅的課徵模式為按月課徵，納稅義務人若持有符合減免規定的房屋，依法應於減免原因、事實發生起算30日內，主動申報。
透過法拍取得原東家頂讓的工廠廠房，可得留意房屋稅規定，彰化縣地方稅務局表示，尚未重新辦妥工廠登記期間，這間工廠都不能申請房屋稅減半課徵優惠。
官員表示，《房屋稅條例》第15條明訂各類房屋免徵房屋稅，或是適用減半課徵的規定，其中納稅義務人本人所持有、可供直接生產使用的工廠，就屬於可以減半房屋稅的樣態之一。
不過要享減半課徵，官員指出，其中一項必要的條件，在於必須要持有「合法登記」，辦妥登記的工廠，才符合減免的資格。
官員表示，就算是原本已適用減半課稅的工廠，如果廠房歷經拍賣移轉，透過法拍取得廠房的買家，也同樣應於辦妥工廠登記後，才能申請減半課徵房屋稅。
房屋稅的課徵模式為按月課徵，納稅義務人若持有符合減免規定的房屋，依法應於減免原因、事實發生起算30日內，主動申報。
