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稅務法務
01-142022
防寺廟不動產淪私產 修法兩年內更名登記
2022-01-14 經濟日報 / 記者 鄭鴻達 / 台北報導
行政院會昨（13）日修正「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」，讓符合條件且有需求的宗教團體，可經程序後逕為囑託地政機關辦理更名登記，不能更名者則辦理限制登記，以避免宗教團體不動產淪為私產、減少宗教團體私權爭訟。
由於過去宗教團體購置或受贈不動產，因以自然人名義登記，導致不知情的第三人或其繼承人與宗教團體間，發生產權歸屬糾紛，藉由暫行條例訂定，以囑託不動產更名登記或限制登記之簡便行政作為，釐清權屬，讓宗教團體的財產不淪為私人所有。
內政部說明，符合條件、有需求的宗教團體，可備妥不動產登記名義人同意書與取得不動產相關證明文件，經主管機關審認權利歸屬無誤後，逕為囑託地政機關辦理更名登記。
內政部說明，若為不能更名者，則可辦理限制登記，以達到保全宗教團體財產的目的，未來將可減少宗教團體的私權爭訟。內政部也說明，為該條例期限為經立法院三讀通過後的兩年內有效。
內政部強調，宗教團體與不動產登記名義人之間，如果有產權爭議，仍須交由司法確定其權利歸屬。
行政院會昨（13）日修正「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」，讓符合條件且有需求的宗教團體，可經程序後逕為囑託地政機關辦理更名登記，不能更名者則辦理限制登記，以避免宗教團體不動產淪為私產、減少宗教團體私權爭訟。
由於過去宗教團體購置或受贈不動產，因以自然人名義登記，導致不知情的第三人或其繼承人與宗教團體間，發生產權歸屬糾紛，藉由暫行條例訂定，以囑託不動產更名登記或限制登記之簡便行政作為，釐清權屬，讓宗教團體的財產不淪為私人所有。
內政部說明，符合條件、有需求的宗教團體，可備妥不動產登記名義人同意書與取得不動產相關證明文件，經主管機關審認權利歸屬無誤後，逕為囑託地政機關辦理更名登記。
內政部說明，若為不能更名者，則可辦理限制登記，以達到保全宗教團體財產的目的，未來將可減少宗教團體的私權爭訟。內政部也說明，為該條例期限為經立法院三讀通過後的兩年內有效。
內政部強調，宗教團體與不動產登記名義人之間，如果有產權爭議，仍須交由司法確定其權利歸屬。
