經貿稅務要聞
課程資訊
關於H.Y.F
聯絡我們NEWS
經貿稅務要聞
- 2022-10-24房貸利息列舉扣除 留意上限
- 2022-10-24公同共有遺產稅 可分開繳納
- 2022-10-20醫療財團法人列損 有眉角
- 2022-10-20網路月銷貨8萬 須登稅籍
- 2022-10-19退休前夕涉內線交易…生華科前老總 北檢複訊
- 2022-10-18銷售貨物 依定價開發票
- 2022-10-18企業捐贈運動產業 可減稅
- 2022-10-17購屋五年內再行移轉 重購退稅金額須退還
- 2022-10-17住宅改日租房或民宿 按營業稅率課房屋稅
- 2022-10-17小客車計提折舊 成本設限
稅務法務
10-172022
購屋五年內再行移轉 重購退稅金額須退還
2022-10-17 經濟日報 / 記者 陳姿穎 / 台北報導
中區國稅局表示，個人如果有換屋需求，無論是先售後購或是先購後售，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記的時間差距在二年以內，且符合自住規定者，就可以申請重購退稅或抵稅的優惠。
不過重購新房地在重購後五年內改作其他用途，或再行移轉時，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。
國稅局官員表示，自住房地的認定，是以個人或其配偶、未成年子女應在該出售及重購的房屋辦妥戶籍登記並居住，且房屋均無出租、供營業或執行業務使用等情形。不過如果重購新房地，在購買後五年內改作其他用途或賣出時，要將原扣抵稅額歸還。
中區國稅局表示，個人如果有換屋需求，無論是先售後購或是先購後售，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記的時間差距在二年以內，且符合自住規定者，就可以申請重購退稅或抵稅的優惠。
不過重購新房地在重購後五年內改作其他用途，或再行移轉時，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。
國稅局官員表示，自住房地的認定，是以個人或其配偶、未成年子女應在該出售及重購的房屋辦妥戶籍登記並居住，且房屋均無出租、供營業或執行業務使用等情形。不過如果重購新房地，在購買後五年內改作其他用途或賣出時，要將原扣抵稅額歸還。
