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稅務法務
08-272021

商業不動產交易熱 雙北台中法人申報多

2021-08-27    經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導

針對我國契稅申報情形,
財政部昨(26)日發布統計通報指出,去年度在六都當中,台北市、新北市及台中市的法人申報人數,遠多於其他地區,反映出不動產購置的商業聚集效應。

財政部統計處表示,根據《契稅條例》第2條規定,不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有取得所有權者,均應申報繳納契稅,不過就實務面來看,買賣契可說是契稅的主要稅源,歷年來皆占契稅稅收九成左右。

官員表示,去年契稅稅收受到台商回流購廠、企業購置
商辦以及下半年的新屋交屋潮等三大因素影響,契稅實徵淨額為161.5億元,也寫下史上第三高的紀錄,而其中不動產買賣契的部分,就占了93.6億元。

若以契稅觀察不動產交易的熱絡度,去年在六都當中,法人在雙北及台中市買賣契申報數,遠多於另外三都。

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