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稅務法務
09-112022
日租型旅館房屋稅 以營業用稅率課徵
2022-09-11 經濟日報 / 記者 翁至威 / 台北報導
民眾若打算將長期出租的套房改為日租型旅館，要留意房屋稅負擔。台中市地方稅務局表示，房東出租給房客作為住家用，是按非自住住家稅率來課徵房屋稅；但若為日租型套房，則是以營業用稅率來課稅。
台中地稅局表示，有民眾想將長期出租的套房改為日租型，鎖定自由行商機，提醒納稅人要留意房屋稅變化，將稅負成本考量進去。
地稅局表示，房屋以實際使用情形作為適用稅率判斷。如果轉為日租套房，就與一般租屋給特定承租人簽約供數月或數年屋樣態不同，而是以日租、周租方式，對不特定人收取費用，性質上與旅館業相同，就要按營業用稅率3%課徵房屋稅。
地稅局提醒，房屋若有改為日租套房使用等情形，應在變更使用日起30日內檢附相關文件，向房屋所在地地方稅稽徵機關申報。
民眾若打算將長期出租的套房改為日租型旅館，要留意房屋稅負擔。台中市地方稅務局表示，房東出租給房客作為住家用，是按非自住住家稅率來課徵房屋稅；但若為日租型套房，則是以營業用稅率來課稅。
台中地稅局表示，有民眾想將長期出租的套房改為日租型，鎖定自由行商機，提醒納稅人要留意房屋稅變化，將稅負成本考量進去。
地稅局表示，房屋以實際使用情形作為適用稅率判斷。如果轉為日租套房，就與一般租屋給特定承租人簽約供數月或數年屋樣態不同，而是以日租、周租方式，對不特定人收取費用，性質上與旅館業相同，就要按營業用稅率3%課徵房屋稅。
地稅局提醒，房屋若有改為日租套房使用等情形，應在變更使用日起30日內檢附相關文件，向房屋所在地地方稅稽徵機關申報。
