經貿稅務要聞
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經貿稅務要聞
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稅務法務
09-162020
房屋無償供配偶開公司 要稅
2020-09-16 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
丈夫名下有閒置房屋，願意無償借給妻子開公司後，是否該設算租金收入？台北國稅局表示，雖然看起來像是配偶間的財產流動，但其實公司是獨立的法人，因此這種情況同樣必須設算租賃收入、申報課稅。
官員表示，依據《所得稅法》第14條規定，將財產借給他人使用，原則上應參照當地一般租金情況，計算租賃收入並課稅；如果不想被課稅，就要舉證這筆財產借出時，完全屬於無償性質，且借出後並不是供營業或執業使用，才可以免於課稅。
所謂的借給「他人」使用，官員表示，如果從《所得稅法施行細則》來看，是指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人，也就是說，一般房屋自行營業，或是借給家人營業使用，其實可以免於設算房租課稅。
然而設立公司的情況卻是例外，官員指出，由於公司是個獨立的法人單位，因此即便本人、配偶、直系親屬是公司股東，也不代表公司可以享有親屬的法定權利。
丈夫名下有閒置房屋，願意無償借給妻子開公司後，是否該設算租金收入？台北國稅局表示，雖然看起來像是配偶間的財產流動，但其實公司是獨立的法人，因此這種情況同樣必須設算租賃收入、申報課稅。
官員表示，依據《所得稅法》第14條規定，將財產借給他人使用，原則上應參照當地一般租金情況，計算租賃收入並課稅；如果不想被課稅，就要舉證這筆財產借出時，完全屬於無償性質，且借出後並不是供營業或執業使用，才可以免於課稅。
所謂的借給「他人」使用，官員表示，如果從《所得稅法施行細則》來看，是指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人，也就是說，一般房屋自行營業，或是借給家人營業使用，其實可以免於設算房租課稅。
然而設立公司的情況卻是例外，官員指出，由於公司是個獨立的法人單位，因此即便本人、配偶、直系親屬是公司股東，也不代表公司可以享有親屬的法定權利。
