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稅務法務
02-022021
公司房產當員工宿舍 可依住家用稅率計算
2021-02-02 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
公司名下所擁有的房屋，未必全部都要按照營業用稅率課徵房屋稅，台中市政府地方稅務局表示，房屋稅依實際使用情形課稅，如宿舍等確實供居住使用者，可依較低的住家用稅率課稅。
官員表示，大部分民眾都以為，只有在個人名下的房屋，才能適用較便宜的住家用房屋稅率，不過其實稅法規定，房屋稅是按房屋的實際使用情形課徵，即便房屋的所有權在公司名下，若確實作為住家使用，仍可按住家用稅率課徵房屋稅。
舉例來說，若某公司名下擁有一棟四層樓透天厝，其中地下室免費供員工停車使用，一樓至三樓作辦公室使用、四樓則是作為員工宿舍。官員表示，這間透天厝在課徵房屋稅時，四樓宿舍部分，就可以按住家用稅率（1.5%）課徵房屋稅。
公司名下所擁有的房屋，未必全部都要按照營業用稅率課徵房屋稅，台中市政府地方稅務局表示，房屋稅依實際使用情形課稅，如宿舍等確實供居住使用者，可依較低的住家用稅率課稅。
官員表示，大部分民眾都以為，只有在個人名下的房屋，才能適用較便宜的住家用房屋稅率，不過其實稅法規定，房屋稅是按房屋的實際使用情形課徵，即便房屋的所有權在公司名下，若確實作為住家使用，仍可按住家用稅率課徵房屋稅。
舉例來說，若某公司名下擁有一棟四層樓透天厝，其中地下室免費供員工停車使用，一樓至三樓作辦公室使用、四樓則是作為員工宿舍。官員表示，這間透天厝在課徵房屋稅時，四樓宿舍部分，就可以按住家用稅率（1.5%）課徵房屋稅。
