經貿稅務要聞
課程資訊
關於H.Y.F
聯絡我們NEWS
經貿稅務要聞
- 2020-09-29藝品拍賣所得 將分離課稅
- 2020-09-28出售繼承房產 可減額外負擔
- 2020-09-28爸爸年中贈與子女各200萬 被課18萬贈與稅
- 2020-09-25外匯選擇權交易所得 要稅
- 2020-09-25明年手機報稅嘛ㄟ通
- 2020-09-25債權人持和解筆錄 可單獨申報土增稅
- 2020-09-25投資證券型代幣 要繳證交稅
- 2020-09-24財政部明年推報稅App 初估200萬戶受惠
- 2020-09-24藝術品拍賣所得採分離課稅 財長鬆口：尊重文化部
- 2020-09-24繼承子女遺產 留意「雙稅」
稅務法務
09-252020
債權人持和解筆錄 可單獨申報土增稅
2020-09-25 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅理論上應由原地主、新地主雙方共同申報，不過在部分特定情況下，譬如涉及土地買賣的法院和解案件，其實只要債權人單方面就能辦移轉，這種情況即可附上和解筆錄，由買家單獨申報土增稅。
官員指出，買賣土地的案件，原則上要由權利人及義務人共同申報土增稅，其中買家就是未來取得土地的權利人，而賣家就是繳納土增稅的義務人，土地轉讓申報文件應取得買賣雙方的簽章，才算完成土增稅的申報。
然而在少數的買賣土地案件當中，可能會出現雙方條件談不攏的情形，最後需要靠調解委員會進行調解，甚至對簿公堂。
官員指出，等到最後和解結果出爐，土地確定要進行移轉的話，即便雙方已經鬧僵，還是可以出具和解筆錄，直接由未來的新地主單獨申報土增稅。
高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅理論上應由原地主、新地主雙方共同申報，不過在部分特定情況下，譬如涉及土地買賣的法院和解案件，其實只要債權人單方面就能辦移轉，這種情況即可附上和解筆錄，由買家單獨申報土增稅。
官員指出，買賣土地的案件，原則上要由權利人及義務人共同申報土增稅，其中買家就是未來取得土地的權利人，而賣家就是繳納土增稅的義務人，土地轉讓申報文件應取得買賣雙方的簽章，才算完成土增稅的申報。
然而在少數的買賣土地案件當中，可能會出現雙方條件談不攏的情形，最後需要靠調解委員會進行調解，甚至對簿公堂。
官員指出，等到最後和解結果出爐，土地確定要進行移轉的話，即便雙方已經鬧僵，還是可以出具和解筆錄，直接由未來的新地主單獨申報土增稅。
