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稅務法務
04-132021
自住認定 與戶籍無關
2021-04-13 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
由於房屋稅、地價稅都有自住相關優惠，不過相關適用要件有別，台中市政府地方稅務局指出，即便已經遷入戶籍，但房屋稅的自住認定與戶籍無關，因此遷入戶籍時，無法同步申請自住優惠稅率。
官員指出，最近接到台中市民黃小姐詢問，她最近才剛到戶政機關遷入戶籍，當時也能同步申請地價稅的自住優惠，不知道在房屋稅方面，能不能一起適用自住稅率？
官員指出，房屋稅自住認定，跟戶籍沒關係，而是依實際使用情形判斷，認定要件包括無出租、有家人實際居住使用、全國三戶以內等，因此就算可以在地價稅上適用優惠，房屋稅的優惠還是要另外申請。
地價稅方面，很重視戶籍的要件，如果有塊地已依自用住宅用地稅率課徵地價稅，但地主因工作、子女就學等因素，而須遷出戶籍，就有可能失去自住優惠。
由於房屋稅、地價稅都有自住相關優惠，不過相關適用要件有別，台中市政府地方稅務局指出，即便已經遷入戶籍，但房屋稅的自住認定與戶籍無關，因此遷入戶籍時，無法同步申請自住優惠稅率。
官員指出，最近接到台中市民黃小姐詢問，她最近才剛到戶政機關遷入戶籍，當時也能同步申請地價稅的自住優惠，不知道在房屋稅方面，能不能一起適用自住稅率？
官員指出，房屋稅自住認定，跟戶籍沒關係，而是依實際使用情形判斷，認定要件包括無出租、有家人實際居住使用、全國三戶以內等，因此就算可以在地價稅上適用優惠，房屋稅的優惠還是要另外申請。
地價稅方面，很重視戶籍的要件，如果有塊地已依自用住宅用地稅率課徵地價稅，但地主因工作、子女就學等因素，而須遷出戶籍，就有可能失去自住優惠。
