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稅務法務
10-092019
名下土地被他人長期占用 可申請由使用者繳地價稅
2019-10-09 經濟日報 記者程士華／台北報導
台中市政府地方稅務局表示，若有民眾土地被他人占有，稅法上所規定的納稅義務人依然是土地所有權人，也就是地主本人，因此要由土地登記的地主負責繳地價稅，但是可以向地方稅捐機關提出申請，改由占有人繳納地價稅。
官員說，最近地方稅務局收到一位張先生的電話，他在台中市東勢區某地段有一處土地，但是這塊土地長期是由他人使用，不了解為何每年總是由他繳納地價稅。
官員表示，依據《土地稅法》第3條規定，地價稅的納稅義務人為土地所有權人，除非土地所有權屬於公有或許多人公同共有，就是以管理機關或管理者為納稅義務人；另外，若是土地已經屬於信託財產，在信託關係存續當中，即是以受託人為納稅義務人。
若土地長期被占有，官員表示，這種情況土地所有權人就可以援引土地稅法第4條，檢附占有人姓名、住址、土地坐落及占有面積等有關資料，向土地所在地的地方稅稽徵機關，申請由占有人代繳地價稅。
官員表示，即便提出申請也要注意，若占有人提出異議，在相關資料未能確定前，稽徵機關仍然會向土地所有權人寄發繳款書。
台中市政府地方稅務局表示，若有民眾土地被他人占有，稅法上所規定的納稅義務人依然是土地所有權人，也就是地主本人，因此要由土地登記的地主負責繳地價稅，但是可以向地方稅捐機關提出申請，改由占有人繳納地價稅。
官員說，最近地方稅務局收到一位張先生的電話，他在台中市東勢區某地段有一處土地，但是這塊土地長期是由他人使用，不了解為何每年總是由他繳納地價稅。
官員表示，依據《土地稅法》第3條規定，地價稅的納稅義務人為土地所有權人，除非土地所有權屬於公有或許多人公同共有，就是以管理機關或管理者為納稅義務人；另外，若是土地已經屬於信託財產，在信託關係存續當中，即是以受託人為納稅義務人。
若土地長期被占有，官員表示，這種情況土地所有權人就可以援引土地稅法第4條，檢附占有人姓名、住址、土地坐落及占有面積等有關資料，向土地所在地的地方稅稽徵機關，申請由占有人代繳地價稅。
官員表示，即便提出申請也要注意，若占有人提出異議，在相關資料未能確定前，稽徵機關仍然會向土地所有權人寄發繳款書。
