經貿稅務要聞
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經貿稅務要聞
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稅務法務
07-302021
每年8月31日擁產權者 負責繳年度地價稅
2021-07-30 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
地價稅是按年課徵，高雄市稅捐稽徵處提醒，不論持有土地期間多久，稅捐處主要是看每年的8月31日產權歸屬，確認當年度的地價稅納稅義務人，當天持有土地的地主，就要負責繳納該筆土地全年度的地價稅。
高雄稅捐處近來收到一位陳先生致電，他在今年7月初才買了塊地、完成過戶，既然如此，那今年繳納地價稅時，應該可以只繳半年吧？
官員指出，其實是不行的，不論是因買賣、交換、贈與等原因，在年度之間才取得土地所有權，根據稅法規定，仍會以每年8月31日為納稅義務基準日。也就是說，於8月31日地政事務所土地登記簿所登載的所有權人，就必須負擔繳納「全年度」地價稅的義務。以陳先生的情形為例，官員表示，他是在今年7月初買地登記為土地所有權人，依照稅法規定，若土地產權沒有移轉，陳先生將會成為本年度地價稅的納稅義務人，必須繳全年度的地價稅。
地價稅是按年課徵，高雄市稅捐稽徵處提醒，不論持有土地期間多久，稅捐處主要是看每年的8月31日產權歸屬，確認當年度的地價稅納稅義務人，當天持有土地的地主，就要負責繳納該筆土地全年度的地價稅。
高雄稅捐處近來收到一位陳先生致電，他在今年7月初才買了塊地、完成過戶，既然如此，那今年繳納地價稅時，應該可以只繳半年吧？
官員指出，其實是不行的，不論是因買賣、交換、贈與等原因，在年度之間才取得土地所有權，根據稅法規定，仍會以每年8月31日為納稅義務基準日。也就是說，於8月31日地政事務所土地登記簿所登載的所有權人，就必須負擔繳納「全年度」地價稅的義務。以陳先生的情形為例，官員表示，他是在今年7月初買地登記為土地所有權人，依照稅法規定，若土地產權沒有移轉，陳先生將會成為本年度地價稅的納稅義務人，必須繳全年度的地價稅。
