經貿稅務要聞
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稅務法務
02-072020
老爸贈屋稅太高 兒反悔改買賣
2020-02-07 聯合晚報 / 記者徐碧華／台北報導
兒子賣出贈與房，發現要繳的房地合一稅太高了，要求父親撤掉贈與，改為買賣。南區國稅局官員說，這是實際的案例，國稅局從寬處理，只要父子能夠提出當年的買賣契約和支付價金證明，國稅局同意廢止該贈與案，重新核稅。
南區國稅局日前發布新聞稿，回答父子間不動產移轉，就稅負部分，分析「贈與好？還是買賣好？」南區國稅局指出，會進行這種宣導，是因為真有納稅人贈與之後反悔，要求改為買賣交易。
官員指出，中南部房子的土地公告現值和房屋評定現值低，常常一棟房子算下來的價值還不到220萬元的贈與免稅額，因此，即便是兒子支付價款向父親買的，代書協助辦理過戶時，有的會建議用贈與案辦理，既不用繳贈與稅，父親也不必申報房屋財產交易所得，案件辦理程序又簡單。
兒子賣出贈與房，發現要繳的房地合一稅太高了，要求父親撤掉贈與，改為買賣。南區國稅局官員說，這是實際的案例，國稅局從寬處理，只要父子能夠提出當年的買賣契約和支付價金證明，國稅局同意廢止該贈與案，重新核稅。
南區國稅局日前發布新聞稿，回答父子間不動產移轉，就稅負部分，分析「贈與好？還是買賣好？」南區國稅局指出，會進行這種宣導，是因為真有納稅人贈與之後反悔，要求改為買賣交易。
官員指出，中南部房子的土地公告現值和房屋評定現值低，常常一棟房子算下來的價值還不到220萬元的贈與免稅額，因此，即便是兒子支付價款向父親買的，代書協助辦理過戶時，有的會建議用贈與案辦理，既不用繳贈與稅，父親也不必申報房屋財產交易所得，案件辦理程序又簡單。
