經貿稅務要聞
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經貿稅務要聞
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稅務法務
09-102021
網路賣家自宅營業 從寬認定適用稅率
2021-09-10 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
宅經濟電商當道，網路賣家會以自家設址營業，彰化縣地方稅務局表示，如果其交易都在網路完成，且住家房屋未供辦公或營業使用，這間房的地價稅便能從寬認定，適用自用住宅用地稅率。
稅務局表示，這幾年網拍、電商等線上交易模式盛行，因應產業特性，從事相關行業的營業人，有許多人未額外租用辦公空間，而是以原本自身居住的房屋，作為營業登記的處所。
但是在地價稅的認定上，營業用的房屋，與自用住宅用地的課稅金額卻差很大，稅務局表示，因此財政部有放寬相關認定，針對上述營業型態，如果實際交易都是在網路平台上完成，且該營業登記的房屋，實際未供辦公、存放與營業活動相關的設備及物品，仍可適用自住用地稅率，課徵地價稅。
官員表示，要適用自住用地優惠稅率，仍應在產權、戶籍等面向上，滿足地價稅優惠的要件，在每年地價稅開徵前40日申請。
宅經濟電商當道，網路賣家會以自家設址營業，彰化縣地方稅務局表示，如果其交易都在網路完成，且住家房屋未供辦公或營業使用，這間房的地價稅便能從寬認定，適用自用住宅用地稅率。
稅務局表示，這幾年網拍、電商等線上交易模式盛行，因應產業特性，從事相關行業的營業人，有許多人未額外租用辦公空間，而是以原本自身居住的房屋，作為營業登記的處所。
但是在地價稅的認定上，營業用的房屋，與自用住宅用地的課稅金額卻差很大，稅務局表示，因此財政部有放寬相關認定，針對上述營業型態，如果實際交易都是在網路平台上完成，且該營業登記的房屋，實際未供辦公、存放與營業活動相關的設備及物品，仍可適用自住用地稅率，課徵地價稅。
官員表示，要適用自住用地優惠稅率，仍應在產權、戶籍等面向上，滿足地價稅優惠的要件，在每年地價稅開徵前40日申請。
