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稅務法務
10-172019
個人仲介房地收佣 要稅
2019-10-17 經濟日報 記者程士華／台北報導
台北國稅局表示，個人為房屋提供仲介服務，協助親友仲介房地買賣並收取佣金，這筆收入在申報綜合所得稅時，可以參照財政部所頒標準，減除20%所得作為必要費用，實際上只有80%屬於應稅所得。
官員指出，一般房仲業提供仲介服務，相關佣金收入是算在業者的營利事業所得稅課徵，但如果是個人擔任介紹人，協助他人買賣不動產，替買賣雙方居間連繫，並於交易成立後取得買賣雙方或其中一方支付仲介佣金，這項收入就要併入綜合所得稅中課稅。
官員表示，可參照「一般經紀人」標準，從總收入中減除20%費用，只有80%屬於應稅所得。
台北國稅局表示，個人為房屋提供仲介服務，協助親友仲介房地買賣並收取佣金，這筆收入在申報綜合所得稅時，可以參照財政部所頒標準，減除20%所得作為必要費用，實際上只有80%屬於應稅所得。
官員指出，一般房仲業提供仲介服務，相關佣金收入是算在業者的營利事業所得稅課徵，但如果是個人擔任介紹人，協助他人買賣不動產，替買賣雙方居間連繫，並於交易成立後取得買賣雙方或其中一方支付仲介佣金，這項收入就要併入綜合所得稅中課稅。
官員表示，這類佣金或酬勞金收入，屬於《所得稅法》第14條所定義的執行業務所得，介紹人申報綜所稅時，可以提示相關成本支出的證明文件，核實減除必要費用。
