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稅務法務
11-032019
二屋打通房貸利息 擇一列扣
2019-11-03 經濟日報 記者程士華／台北報導
高雄國稅局表示，貸款買下相鄰的房產並打通隔間，在每年綜合所得稅申報時，卻不能二間都列舉扣除房貸借款利息，只能從二個門牌選擇其一，作為申報列舉扣除的標的。
官員表示，每年申報綜所稅時，每個申報戶可以列舉當年度30萬元以內的購屋借款利息，包括納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬所購買的自用住宅，相關房貸利息都可以適用，但每戶以一屋為限。
官員舉例，民眾可能買下某條路上22號、24號相鄰的房產，向銀行申貸時也是一併辦理房貸，申報綜所稅時，由於二間房已打通，國稅局會依據這二間房的房屋稅課稅現值占比，認定可以列扣的房貸利息比例，建議民眾可以選擇占比較高的房產作申報，有利於列扣更多金額。
高雄國稅局表示，貸款買下相鄰的房產並打通隔間，在每年綜合所得稅申報時，卻不能二間都列舉扣除房貸借款利息，只能從二個門牌選擇其一，作為申報列舉扣除的標的。
官員表示，每年申報綜所稅時，每個申報戶可以列舉當年度30萬元以內的購屋借款利息，包括納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬所購買的自用住宅，相關房貸利息都可以適用，但每戶以一屋為限。
官員舉例，民眾可能買下某條路上22號、24號相鄰的房產，向銀行申貸時也是一併辦理房貸，申報綜所稅時，由於二間房已打通，國稅局會依據這二間房的房屋稅課稅現值占比，認定可以列扣的房貸利息比例，建議民眾可以選擇占比較高的房產作申報，有利於列扣更多金額。
