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經貿稅務要聞
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稅務法務
09-022021
私宅供合夥營業 須報稅
2021-09-02 經濟日報 / 記者 程士華 / 台北報導
多人合夥成立的商號或事務所，若營業據點是運用合夥人提供的自有房屋，北區國稅局表示，即便合夥人本身不對房屋收租，事業仍應設算租賃收入並課稅。
官員表示，近來查核綜所稅申報案時，發現轄內有位小老闆A，與合夥人B共同經營商號，在他們的合作關係當中，是由A將名下的自有房屋，無償借給商號事業，但是因為A未列報租賃所得，因此被國稅局核定增加全年租賃所得60萬元，歸課綜合所得稅。
如果是一般獨資商號，官員表示，使用自有房產營業，因為課稅主體都是自己，國稅局不會要求設算租賃收入；但如果有合夥人加入經營，不論是商號或事務所，都有義務額外設算租金收入。
這項規定是源自《所得稅法》第14條當中，針對租賃所得的定義，官員表示，將財產借與他人使用，只有經查明確實是無償提供，且非供營業或執行業務者使用者，才能免設算收入。
多人合夥成立的商號或事務所，若營業據點是運用合夥人提供的自有房屋，北區國稅局表示，即便合夥人本身不對房屋收租，事業仍應設算租賃收入並課稅。
官員表示，近來查核綜所稅申報案時，發現轄內有位小老闆A，與合夥人B共同經營商號，在他們的合作關係當中，是由A將名下的自有房屋，無償借給商號事業，但是因為A未列報租賃所得，因此被國稅局核定增加全年租賃所得60萬元，歸課綜合所得稅。
如果是一般獨資商號，官員表示，使用自有房產營業，因為課稅主體都是自己，國稅局不會要求設算租賃收入；但如果有合夥人加入經營，不論是商號或事務所，都有義務額外設算租金收入。
這項規定是源自《所得稅法》第14條當中，針對租賃所得的定義，官員表示，將財產借與他人使用，只有經查明確實是無償提供，且非供營業或執行業務者使用者，才能免設算收入。
