經貿稅務要聞
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經貿稅務要聞
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稅務法務
08-042019
房貸利息與房租支出 時間不重疊皆可列扣
2019-08-04 經濟日報 記者翁至威／台北報導
民眾申報綜合所得稅時，原則上房屋租金支出與購屋借款利息只能擇一列報扣除額，不過財政部台北國稅局表示，如果民眾租屋期間、購屋自住期間沒有重疊，就可同時列報兩項扣除額。
所得稅法規定，納稅人購屋自住，可申報自用住宅購屋借款利息列舉扣除額，每一申報戶以一屋為限，並以當年度實際支付利息減去儲蓄投資特別扣除額餘額申報扣除，每年扣除額不得超過30萬元；而房屋租金支出列舉扣除額，每戶申報上限則為12萬元。
台北國稅局表示，假設納稅人2018年1到6月租屋自住，7月起購屋自住，若分別符合列舉扣除額要件，且費用支出期間不重複，就可按費用支出期間占全年比例計算可列報之扣除限額，分別列報扣除。
民眾申報綜合所得稅時，原則上房屋租金支出與購屋借款利息只能擇一列報扣除額，不過財政部台北國稅局表示，如果民眾租屋期間、購屋自住期間沒有重疊，就可同時列報兩項扣除額。
所得稅法規定，納稅人購屋自住，可申報自用住宅購屋借款利息列舉扣除額，每一申報戶以一屋為限，並以當年度實際支付利息減去儲蓄投資特別扣除額餘額申報扣除，每年扣除額不得超過30萬元；而房屋租金支出列舉扣除額，每戶申報上限則為12萬元。
台北國稅局表示，假設納稅人2018年1到6月租屋自住，7月起購屋自住，若分別符合列舉扣除額要件，且費用支出期間不重複，就可按費用支出期間占全年比例計算可列報之扣除限額，分別列報扣除。
