經貿稅務要聞
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稅務法務
07-142021
房屋稅眉角／自家網拍堆貨 屬營業用
2021-07-14 經濟日報 / 記者 翁至威 / 台北報導
5月中旬以來新冠肺炎疫情持續，許多民眾宅在家，也斜槓當起「網拍族」，自己批貨自己賣，台中市稅務局提醒，從事網拍的營業人，在設有營業登記的自住房屋堆置貨品，該部分應以營業用稅率課徵房屋稅，且依規定，房屋同時作住家及營業用者，營業用課稅面積不得少於六分之一。
稅務局表示，近期接到不少民眾詢問有關房屋稅問題，房屋稅是以房屋實際使用情形來作為課稅依據，分為住家用、非住家用等不同稅率，若營業人的房屋同時作住家及營業用時，也是依實際使用情形來課稅。
假設用來堆放拍賣貨品，就不屬於住家範圍，與實體店面無異，該面積應適用營業用稅率，且不少於六分之一。
也就是說，若實際堆貨面積超過六分之一，就是以實際面積來計算；若小於六分之一，則以六分之一為準。
