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經貿稅務要聞
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稅務法務
11-152018
自宅享優稅 遷戶籍要留意
2018-11-15 經濟日報 記者翁至威／台北報導
地價稅已於11月開徵，地方稅務局昨（14）日表示，自用住宅用地與一般用地稅率，至少相差四倍以上，提醒民眾如因就學、就業等需求需要遷出戶籍，至少需保留本人或配偶，或已成年直系親屬任一人留在原戶籍，才可繼續適用自用住宅稅率。
台中市地方稅務局表示，不少民眾因為子女就學，或是就業需要、請領老人年金等因素，將全戶戶籍遷出，但如此一來，就會導致該處房地不符合自用住宅條件，在課徵地價稅時，就會改按一般用地稅率課徵。
而由於地價稅是採累進稅率，持有土地越多、地價總額越高，適用稅率也會隨之變高，從基本稅率千分之十到最高千分之55，差距不小；但如果適用自用住宅用地，稅率僅千分之二，與一般用地稅率至少相差四倍以上。
稅務局提醒民眾，地價稅按自用住宅用地稅率課徵，且用途未變更使用時，至少需保留本人或配偶、已成年之直系親屬任何一人在原戶籍內，該處地價稅才可繼續適用自用住宅用地稅率。如果全戶戶籍遷出，就必須在30日內向稅捐稽徵機關申報改課，以一般用地稅率課徵，否則將遭補稅並開罰。
地價稅已於11月開徵，地方稅務局昨（14）日表示，自用住宅用地與一般用地稅率，至少相差四倍以上，提醒民眾如因就學、就業等需求需要遷出戶籍，至少需保留本人或配偶，或已成年直系親屬任一人留在原戶籍，才可繼續適用自用住宅稅率。
台中市地方稅務局表示，不少民眾因為子女就學，或是就業需要、請領老人年金等因素，將全戶戶籍遷出，但如此一來，就會導致該處房地不符合自用住宅條件，在課徵地價稅時，就會改按一般用地稅率課徵。
而由於地價稅是採累進稅率，持有土地越多、地價總額越高，適用稅率也會隨之變高，從基本稅率千分之十到最高千分之55，差距不小；但如果適用自用住宅用地，稅率僅千分之二，與一般用地稅率至少相差四倍以上。
稅務局提醒民眾，地價稅按自用住宅用地稅率課徵，且用途未變更使用時，至少需保留本人或配偶、已成年之直系親屬任何一人在原戶籍內，該處地價稅才可繼續適用自用住宅用地稅率。如果全戶戶籍遷出，就必須在30日內向稅捐稽徵機關申報改課，以一般用地稅率課徵，否則將遭補稅並開罰。
